핵심 권리분석강의, 실전투자의 투자기법 강의

제1주차
오리엔테이션/실전권리분석 및 실전투자기법 기초지식
  - 부동산(금융)시장의 흐름과 법원경매의 관계
  - 법원경매를 위한 권리분석의 기초
  - 부동산투자 및 경매투자를 위한가이드라인제시

제2주차
권리분석의 기초와 근저당권 이해 / 실전투자사례를 통한 실전투자방향의 설정
- 권리분석과 말소기준권리의 개념과 내용, 권리분석의 도구(수단)/근저당권의 권리분석 
- 실전투자사례 분석을 통한 본인에게 적합한 투자물건의 선별과 관리방법 습득

제3주차
전세권의 이해 / 실전투자를 위한 물건검색과 선택 노하우
- 전세권의 개념과 경매에서의 효력 
- 지상권, 전세권․ 채권적 전세․ 주택임차권․ 상가임차권의 비교
- 실전투자를 위한 투자지역과 물건의 검색과 대상지역, 투자물건 종류의 선택기법

제4주차
주택임차권 및 상가건물임차권의 이해 / 가치조사기법, 현장조사, 수익률분석
- 주택임차인 및 상가건물임차인의 대항력과 우선변제권, 
- 소액임차인의 최우선변제권, 특수임차권 권리분석, 기타 상가임차권 권리분석

제5주차 
가등기ㆍ가처분ㆍ환매등기의 이해/ 투자물건 수익률분석과입찰가 산정방법
- 가등기, 가처분, 환매등기의 개념과 경매절차상의 효력
- 투자물건의 선정 및 종합분석, 수익률 및입찰가 산정기법

제6주차 
유치권과 법정지상권의 이해 / 주거형부동산 경매투자사례 및 투자기법
- 유치권, 법정지상권의 개념과 성립요건과 관련 경매물건에 대한 대처방안
- 단독, 다가구, 빌라, 아파트, 오피스텔에대한 실전투자기법

제7주차
가압류ㆍ압류, 조세채권ㆍ관리비ㆍ체납공과금의 이해
/ 상업용,공업용 부동산 경매투자사례 및 투자기법
- 가압류, 압류, 조세채권, 관리비, 체납공과금에 대한 권리분석
- 상가, 상가건물, 숙박업소, 공장, 지식산업센터 등에 대한 실전투자기법

제8주차 
실전투자 물건의 선별, 사전조사분석, 현장조사기법, 수익률분석 및 입찰가 산정 
- 우량물건의 검색과 관리방법, 사전조사분석의 주의사항, 현장조사의 핵심사항 점검
- 시세(時勢)개념의 이해, 시세조사 기법, 수익률 분석 방법, 입찰가 산정의 기준 
- 실전 투자물건의 분석자료 브리핑을 통한 수익률 분석과 입찰가 산정 실습

제9주차 
실전투자 로드맵 그리기, 실전투자 물건 분석 실습
- 낙찰사례 분석을 통한 수익률분석과 우량 투자물건의 선별 방법
- 경매 물건 종목별 투자포인트 및 실전투자시 주의사항 점검
- 실전경매 투자물건의 분석자료 브리핑을 통한 수익률분석과 입찰가 산정 실습 

제10주차 
낙찰부동산의 인도명령신청ㆍ명도ㆍ배당, 임대ㆍ매매
- 낙찰물건의 명도관리 절차 및 핵심사항 교육/강제집행 신청절차, 실제 집행시 주의사항
- 낙찰물건의수익률 실현을 위한 임대관리 및 매도타이밍
- 교육소감 발표 및 수료식

* 법원경매의 권리분석을 위한 요점별 강의를 통한 경매이론의 기초확립
* 법원경매 실전투자를 위한 중요 실전투자기법의 습득
* 부동산시장의 흐름과 전망분석을 통한 법원경매 재테크의 방향제시
* 강사와 수강생의 정보교류를 통한 현실적 투자감각 및 투자자신감 강화

1.수료 후 수강생에 대한 부동산, 경매관련 투자정보 제공 등 멘토링서비스
2.수강생 1인 1물건 우량투자물건 추천(컨설팅의뢰시 수수료 10% 할인 혜택)
3.스피드옥션(유료경매정보사이트) 2개월 무료이용권(15만원 상당) 제공